Bast-Baška voda vila na prodaju
Na prodaju je samostojeća luksuzna kuća sa bazenom u izgradnji s otvorenim pogledom na more i okružena zelenilom - bez susjeda!
Bruto površina kuće iznosi 564 m2 (neto korisna površina 288 m2) te se gradi na zemljištu površine 621 m².
Ova predivna kuća sastoji se od tri etaže (podrum + prizemlje + prvi kat) povezano unutarnjim stepeništem (mogućnost i lifta).
U podrumu je smještaj za tri automobila, mjesto za druženje od cca 30 m2, ostava od cca 15 m2 te priprema za postavljanje lifta. Dodatno ispred objekta (garaže) nalazi se još jedno vanjsko parkirno mjesto.
Na prizemlju (visina prvog kata) se nalazi prostrana kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak (ukupno cca 50 m2, sanitarni čvor, spremište (3,5 m2), tehnička soba (cca 6,5 m2), predprostor (5,5 m2), sauna (cca 9 m2), velika spavaća soba (22 m2) s vlastitom kupaonicom (5,5 m2), natkrivena terasa (42 m2) s vanjskim roštiljem.
Prvi kat se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Jedna od soba ima pripadajući balkon i veliku terasu. Na istoj etaži se nalazi bazen površine cca 35 m2 sa dizalicom topline i sa pripadajućom okućnicom (70 m2) te natkrivena terasa (20 m2) uz bazen na kojemu će biti priprema za postavu jacuzzia.
Cijela kuća će imati podno grijanje svih prostorija, postavljena je keramika talijanskog proizvođača prve klase u svim prostorijama, zajedničke prostorije i stepenište je popločano u kamen, svaka prostorija će biti klimatizirana sa stropnim klima uređajima, a na većinu krovišta biti će postavljeni solarni paneli kako bi ovu kuću učinili energetski neovisnom. Prvi kat kuće i okolni zidovi biti će obloženi prirodnim štokovanim kamenom tako da će kuća izgledati identično kao i na vizualizaciji!
Ova nevjerojatna kuća pruža vam ne samo luksuzne interijere, već i potpunu privatnost. Nalazi se u slijepoj ulici bez susjeda, što vam omogućuje miran i tih život, daleko od gradske vreve. Zbog same privatnosti i onoga što se na tržištu danas traži, ova kuća ima ogroman potencijal ukoliko se kuća bude izdavala u turističke svrhe.
Iskoristite priliku da postanete vlasnik ove prekrasne kuće koja će zadovoljiti sva vaša očekivanja i pružiti vam savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u životu uz pogled na more koje nije moguće zakloniti.
Useljivo 02/2025!
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2,5%
U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
