Kuća blizu plaže u Baškoj Vodi
Prodaje se kuća blizu mora u zapadnom dijelu Baške Vode, s ukupnom površinom od 304 m2. Smještena je na zemljištu od 290 m2 i nudi izvrsnu priliku za adaptaciju i pretvaranje u savršen dom ili turističku investiciju.
U suterenu se nalazi dvosoban stan okružen zelenilom i vanjskim terasama, idealan za opuštanje. Prizemlje se sastoji od dva odvojena dvosobna stana, svaki s vlastitim balkonom i terasom, dok prvi kat ima jedan prostrani dvosobni stan sa južnim balkonom i s pripadajućom garažom i parkirnim mjestom.
Potkrovlje čini jednosoban stan s velikom južnom terasom koja pruža prekrasan, otvoren pogled na more, kotlovnice sa bojlerom za solarno grijanje vode i sjeverna terasa.
Kuća zahtijeva kompletnu adaptaciju, što vam omogućava da je preuredite po vlastitim željama. Također, postoji mogućnost izgradnje bazena ispred kuće, što bi dodatno podiglo vrijednost ove nekretnine i povećalo potencijal za iznajmljivanje ili ugodan život na obali.
Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3%
U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
