Kuća prvi red uz more Brela
Price on request
U srcu Brela, smještena u prvom redu uz more, nalazi se jedinstvena nekretnina koja nudi savršen spoj mediteranskog šarma i izuzetnog potencijala. Predmet prodaje su dvije etaže koje zajedno pričaju priču o udobnosti, prostranosti i mogućnostima.
Drugi kat, s površinom od 225 m2, se sastoji od četiri sobe s južnim balkonima, kupaonicama i prostrani dnevni prostor koji čeka da ponovno zasja uz malo pažnje i ljubavi.
Treći kat (penthouse) je u roh-bau fazi i ima 161 m2 zatvorenog prostora sa pripadajućim južnom terasom od 69 m2. Sa ove etaže se pristupa na dodatnih 400 m2 zemljišta iza kuće s maslinama koje stvara idealnu osnovu za bazen i oazu opuštanja.
Ovoj nekretnini pripadaju četiri parkirna mjesta ispred kuće, a dokumentacija je uredna. Etažiranje je u tijeku. Ovo je prilika za one koji žele stvoriti pravi biser na jednoj od najljepših lokacija Dalmacije.
Oba kata se prodaju u kompletu.
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl. Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3%
U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
