Obiteljska kuća s vrtom
Prodaje se kuća od 691 m2 bruto sa 8 apartmana. Površina zemljišta na kojoj je smještena kuća iznosi 778 m2. Nalazi se u neposrednoj blizini centra Makarske sa mogučnošću proširenja i nadogradnje.
Predstavlja odličnu investiciju s obzirom na to da je već u funkciji uhodanog turističkog iznajmljivanja. Uz kuću je dostupno zemljište koje pruža priliku za dodatno proširenje smještajnih kapaciteta.
Kuća se sastoji od tri etaže:
- prizemlje koje sadrži dva apartmana; Apartman 1: dvije spavaće sobe, kuhinja, dvije kupaonice i dnevni boravak Apartman 2: tri spavaće sobe, blagovaonica, kupaonica, terasa, garaža i ostava
- prvi kat sadrži četiri studio apartmana s terasom i jedan apartman s dvije kupaonice, dvije spavaće sobe i veliki dnevni boravak sa kuhinjom
- drugi kat (penthouse) sadrži veliki trosobni stan s dnevnim boravkom i kuhinjom, tri kupaonice i jednim wc-om. Ima veliku terasu od 80m2. Svi apartmani su u potpunosti namješteni i opremljeni. U dvorištu kuće je dostupno parking mjesto za osam auta, vrt i grill prostor.
_______________________
_______________________
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem e-maila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broj u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- javnog bilježnika, - izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
Provizija se plaća pri dobivanju vlasničkog lista na ime kupca!
