Vila na prodaju u Podgori
VILLA SA BAZENOM NA PRODAJU
Prodaje se villa u Podgori sa potpunom privatnošću. Smještena je na parceli od 500m2 u mirnom i tihom okruženju. Stambena površina vile iznosi 220m2. Sastojati će se od prizemlja i kata.
Prizemlje će se sastojati od ulaznog hola sa stepeništem, ostave, wc-a tehničke prostorije za solarno grijanje, komfornog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom orijentirani prema vanjskoj terasi sa bazenom.
Prvi kat će se sastojati od dvije spavaće sobe (moguća je izvedba sa tri spavaće sobe) sa kupaonicama i zajedničkom terasom od 27 m2.
Pogled na more je 180 stupnjeva bez mogućnosti zaklanjana istog sa svih etaža.
Biti će u potpunosti opremljena i namještena sa svim aparatima i tehnikom renomiranih proizvođača. Sve etaže imati će podno grijanje. Kuća ima solarne panele za toplu vodu. Kompletno će biti opremljena s visokokvalitetnim namještajem i aparatima. Ova individualno dizajnirana vila ima modernu suvremenu arhitekturu kombiniranu s izvrsnim završnim materijalima što će rezultirati domom po najvišim standardima. Vila vam nudi privatnost, udobnost, panoramski pogled na more, grad Podgoru i planinu Biokovo. Vlasništvo 1/1.
Građevinska dozvola i vlasništvo su uredni.
_________________________________________
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem e-maila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- javnog bilježnika, - izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
Provizija se plaća pri dobivanju vlasničkog lista na ime kupca!
