Makarska, luksuzna vila s panoramskim pogledom i infinity bazenom.
Na atraktivnoj lokaciji iznad Makarske, u predjelu Veliko Brdo, smještena je ova moderna vila, samo 1,5 km od popularne plaže "Cvitačka". Vila pruža savršenu kombinaciju privatnosti, mira i spektakularnog, neometanog pogleda na more, grad i Biokovo.
Okružena prirodnom vegetacijom, maslinicima i mediteranskim biljem, vila se trenutno nalazi u fazi visokog roh-bau, s planiranim završetkom do kraja godine. Budući vlasnik ima priliku personalizirati završne detalje i odabrati opremu prema vlastitim željama.
Opis vile:
Vila se proteže na tri etaže povezane panoramskim liftom i stubištem. U dvorištu su osigurana četiri parkirna mjesta, a raspored prostora pruža fleksibilne mogućnosti:
- Iznajmljivanje cijele vile za ekskluzivni turizam
- Kombinacija privatnog boravka i iznajmljivanja odvojenih dijelova vile
Sadržaj:
- Prizemlje: zasebna dalmatinska konoba s kaminom, tehnički prostor, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i terasama.
- Prvi kat: prostran jednosoban stan (144,5 m²) s dnevnim boravkom, kuhinjom, spavaćom sobom, kupaonicom i dvije terase.
- Drugi kat: luksuzni dnevni boravak, kuhinja, kupaonica i natkrivena terasa.
- Treći kat: sunčalište i infinity bazen (25 m²) s fantastičnim panoramskim pogledom na more, grad i otoke.
Oprema:
Vila je građena od najkvalitetnijih materijala, s mogućnošću prodaje namještene ili nenamještene. Detalji uključuju:
Točnu lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjižbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
