Dvosoban dvoetažan stan sa pogledom
Prodaje se dvoetažan stan u manjoj stambenoj zgradi sa otvorenim pogledom na more. Korisna površina stana je 82,74 m2 (neto 70,43 m2). Sastoji se od ulaznog hola, jedne spavaće sobe sa vlastitim balkonom, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom i južno pozicionirane lođe sa otvorenim pogledom na more. Iz dnevnog boravka stepeništem se penje na gornju etažu gdje se nalazi kupaonica, spavaća soba i dnevna soba. Stan je vrlo malo korišten te se prodaje u potpunosti namješten i opremljen! Iza zgrade se nalazi pripadajuće parkirno mjesto.
Udaljenost do centra grada je cca 700 metara.
Vlasnički list, Uporabna dozvola!
Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3%
U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
