Dvosoban stan u izgradnji s pogledom
76.04 m2
3500 € / m2
266.140,00 €
Makarska- Veliko Brdo, prodaje se izuzetan dvosoban stan 76,04 m2 u izgradnji s prostranom terasom i pogledom na more. Top lokacija, iznad grada, vrhunska gradnja, i pouzdan investitor. Slobodan je stan na prvom katu (3100 eur/m2) i trećem katu (3500 eur/m2). Zgrada se nalazi u zapadnom dijelu Makarske. Zgrada ima lift sa ukupno osam stanova.
U izgradnji se koriste iznimno kvalitetni materijali, vrhunska zvučna i toplinska izolacija. Svaki stan će biti klimatiziran, svaka soba opremljena visokokvalitetnim parketom, keramičkim pločicama prve klase, inox ogradom na terasama, protuprovalnim vratima na ulazu u stan, kupatilom u potpunosti opremljenim za uporabu, tv, satelit i internet priključcima u svakoj sobi, vanjskim PVC otvorima s roletama, itd. Postoji mogućnost odabira keramike i parketa u tijeku gradnje. Lokacija zgrade je na atraktivnoj lokaciji. Useljenje se planira u 01/2025. godine. Parkirno mjesto je uz nadoplatu 10.000 eur dok je garaža 20.000 eur!
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem e-maila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broj u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- javnog bilježnika, - izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
Provizija se plaća pri dobivanju vlasničkog lista na ime kupca!
