Dvosobni stanovi Makarska s pogledom
Dvosobni stanovi u Makarskoj u izgradnji na atraktivnoj lokaciji u blizini dječjeg vrtića, osnovne škole, gimnazije, bolnice, policije, trgovina i plaže koja je udaljena doslovno nekoliko minuta laganim hodom. Gradnja je započela te će se koristiti iznimno kvalitetni materijali, vrhunska zvučna i toplinska izolacija. Svaka prostorija u stanu će biti klimatizirana, svaka soba sa vinilom nalik na parket (u dvije tri nijanse), u kupaonici i kuhinji keramičkim pločicama prve klase, balkonska ograda od kaljenog stakla, protuprovalnim vratima na ulazu u stan, kupatilom u potpunosti opremljenim za uporabu sa podnim grijanjem, tv, satelit i internet priključcima u svakoj prostoriji, vanjskim ALU-PVC otvorima s roletama na struju, itd.
Površine dvosobnih stanova su: 69,30 m2, 72,35 m2 i 74,80 m2 koji su raspoloživi na raznim etažama od prizemlja do četvrtog kata.
Dostupnost pojedinih stanova pogledajte na ovom LINKU!
- U slučaju da kupac želi neke izmjene u rasporedu ili nešto drugačije urediti - sve je moguće unaprijed dogovoriti.
- Kupac ne plaća porez na promet nekretninama (inače 3%).
- Planirani završetak radova i mogućnost useljenja već na ljeto 2024. u 7. mjesecu, uz kompletno dovršavanje radova na uređenju i prateće dokumentacije do kraja 2024. godine.
- Garaže su uz nadoplatu 20.000 eura, a garaže čija površina prelazi 15 m2 iznosi 25.000 eura.
- Vanjsko parkirno mjesto je uz nadoplatu 8.000 eura.
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2,5% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
- javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- ukoliko nemate OIB (porezni broj u Hrvatskoj), posredujemo pri izradi u poreznoj upravi Makarska.
Provizija se plaća po ishodovanju vlasničkog lista na ime kupca!
