Jednosobni stanovi u izgradnji sa pogledom
Prodajemo šarmantan mali jednosoban stan u Makarskoj od 38,38 m2 u izgradnji koja započinje odmah iza turističke sezone 10/2025 na odličnoj lokaciji. Stanovi će imati pogled na more, pješačka udaljenost od plaže 7-8 minuta laganim hodom kroz pothodnik, dobra povezanost sa centrom grada i u neposrednoj blizini svakodnevnih životnih sadržaja (škola, trgovina, vrtić, mesnica). Zgrade će nuditi spektakularan pogled na more i Makarsku te osiguravati vrhunsku kvalitetu stanovanja. Udaljenost do plaže 700 metara pješice (kroz pothodnik) bez većeg uspona.
Dostupno je više stanova na raznim etažama (DOSTUPNOST OVDJE) , a navedeni stan se sastoji od ulaznog dijela, komforne spavaće sobe, kupaonice, kuhinje sa trpezarijom i dnevnim boravkom isa izlazom na južni balkon sa otvorenim pogledom na more.
Mogućnost kupnje parkirnog mjesta po cijeni od 10.000 eura ili garažnog mjesta po 1300 eur/m2.
U izgradnji će se koristiti iznimno kvalitetni materijali, vrhunska zvučna i toplinska izolacija. Svaka prostorija u stanu će biti klimatizirana, svaka soba sa parketom, u kupaonici i kuhinji keramičkim pločicama prve klase, balkonska ograda od kaljenog stakla, protuprovalnim vratima na ulazu u stan, kupatilom u potpunosti opremljenim za uporabu sa podnim grijanjem, tv, satelit i internet priključcima u svakoj prostoriji, vanjskim PVC otvorima s roletama na struju, itd.
U slučaju da kupac želi neke izmjene u vidu odabira keramike i parketa sve je moguće unaprijed dogovoriti.
Kupac ne plaća porez na promet nekretninama (inače 3%).
Planirani završetak radova i mogućnost useljenja već na 10/2027, uz kompletno dovršavanje radova na uređenju i prateće dokumentacije do 02/2028. godine.
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj)
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjižbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
