Luksuzan trosoban stan na prodaju Makarska
Na prodaju luksuzan trosoban stan s privatnim jacuzzijem i pogledom na more. Smješten je na drugom (zadnjem) katu i ima 116,01 m2 korisne površine.
Sastoji se od ulaznog hola, tri prostrane spavaće sobe (jedna sa vlastitim balkonom), dvije moderne kupaonice, otvorenog boravka s trpezarijom i kuhinjom te balkona s južnom orijentacijom, opremljenog jacuzzijem, prostorom za sjedenje i vanjskim roštiljem.
Stan je opremljen luksuznim detaljima – podno grijanje, klimatizacija u svim prostorijama, kamin u dnevnom boravku i vrhunski podovi. Namještaj je izrađen po mjeri, a interijer je elegantan i funkcionalan.
U prizemlju zgrade nalaze se dva garažna mjesta (jedno je pretvoreno u teretanu), ostava od 9 m² te tri vanjska parkirna mjesta.
Ukupna površina s koeficijentima iznosi 137,16 m2 (korisna površina 224,44 m2). Vlasnički list, uporabna dozvola.
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
