Prodaja stanova Makarska Makarska trosoban stan s velikom terasom na prodajuMakarska trosoban stan s velikom terasom na prodaju
Prodaje se luksuzan novi trosobni stan u centru Makarske s pogledom na more. Stan je smješten u manjoj urbanoj vili s liftom i ukupno 6 stanova na 4 etaže. Stan S1 površine 147,72 m2 zauzima cijelo prizemlje i prostranu okućnicu s velikim vrtom i terasom površine 146 m2 s ugrađenim kaminom i prostorom za ljetnu kuhinju i blagovaonu na otvorenom. Stana ima tri spavaće sobe, dva kupatila, odvojenu prostoriju za pranje veša te kuhinju, dnevni boravak i blagovaonu koji tvore jedan jedinstveni prostor iz kojeg se pruža pogled na staru jezgru Makarske, luku i more.
Unutarnji i vanjski prostor ovog stana savršeno se nadopunjuju i stvaraju poseban osjećaj otvorenog prostora s doista nenadmašnim pogledom na more. Pogled na more iz ovog stana nije moguće zagraditi obzirom da gleda preko već izgrađenih zgrada.
Svaki detalj unutarnjeg uređenja ove nekretnine pažljivo je planiran, od velikih otvora, led rasvjete, ugrađenih klupica u tuš kabinama, staklenih ograda bez ruba na terasama do detalja na fasadi od prirodnog kamena. U sve prostorije se postavlja kvalitetni troslojni parket hrvatske proizvodnje, a u kupatila i na terase talijanske pločice prve klase. Uz dnevni boravak, svaka soba ima svoj klima uređaj. Kupatila dolaze potpuno opremljena za uporabu i s podnim grijanjem.
Veliku prednost ovoj nekretnini daje daje mirna lokacija u samom centru grada Makarske., Vila je trenutno je u izgradnji, a završetak gradnje i useljenje je planirano na ljeto 2025. godine. Uredna građevinska dozvola i vlasnički list. Informacije o točnoj lokaciji i razgled nekretnine moguć je isključivo u našem uredu, uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Uz ovaj stan moguće je kupiti 2 vanjska parkirna mjesta.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
Provizija se plaća pri dobivanju vlasničkog lista na ime kupca!
