Novogradnja Makarska dvosoban stan
Makarska – prodaje se luksuzan novi dvosobni stan 63,50m2 s otvorenim pogledom na more . Stan se nalazi u manjoj urbanoj vili s liftom i ukupno 6 stanova. Vila je smještena iznad magistrale predio Zelenka.
Stan S5 smješten je na zadnjoj etaži zgrade. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka i prostrane lođe. Otvoreni koncept unutarnjeg dizajna gdje kuhinja, dnevni boravak i terasa tvore jedinstvenu cjelinu, kako bi se u pogledu na more i makarsku luku i plažu moglo uživati iz većeg dijela stana. Pogled na more iz ovog stana nije moguće zagraditi obzirom da gleda preko već izgrađenih zgrada.
Svaki detalj unutarnjeg uređenja ovog stana pažljivo je planiran, od velikih otvora, staklenih ograda, termo fasade. Stan je kompletno klimatiziran. Kupatila dolaze potpuno opremljena za uporabu. Na ulazu će biti instalirana protuprovalna vrata. Zgrada ima visoko kvalitetnu zvučnu i toplinsku izolaciju. U izboru keramike ili parketa sudjeluje kupac u rangu cijene koje odobrava investitor.
Vila je trenutno je u izgradnji, a završetak gradnje i useljenje planirano je početkom ljeta 2026. godine. Uz ovaj stan kupac dobiva besplatno ostavu i jedno parking mjesto.
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem e-maila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3%
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broj u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- javnog bilježnika, - izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
Provizija se plaća pri dobivanju vlasničkog lista na ime kupca!
