Trosoban stan Makarska
Makarska- prodaje se trosobni stan (penthouse) u zapadnom dijelu Makarske s otvorenim pogledom na more i otoke. Stan se nalazi na četvrtom katu zgrade bez lifta. Površina stana je 57m2m2 a stan se sastoji: dječije spavaće sobe, 2 veće spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom, lođe s prekrasnim pogledom na more. Stanu također pripada ostava u suterenu zgrade. Objekat se nalazi u mirnoj obiteljskoj četvrti u kojoj prevladava mir i tišina idealna za odmor i opuštanje a udaljena je cca 600 metara od mora. Stan je odmah useljiv. Vlasnički list, uporabna dozvola. Stan nema vlastiti vlastiti parking već je parking zajednički svih stanara. Stan je u dosta dobro stanju i prodaje se namješten. Mogućnost kupnje kreditom.
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem e-maila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broj u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- javnog bilježnika, - izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
Provizija se plaća pri dobivanju vlasničkog lista na ime kupca!
