Trosoban stan s pogledom NOVOGRANJA
Makarska novogradnja trosoban stan 107,63 m2 na prodaju u izgradnji. Stan je smješten u mirnom i tihom okruženju blizu plaže na top lokaciji, vrhunska gradnja, i pouzdan investitor. Zgrada se nalazi u zapadnom dijelu Makarske samo 550m od plaže. Zgrada će imati lift sa ukupno 24 stana i sastojati će se od suterena, visokog prizemlja i 4 kata. Slobodni trosobni stan od 107,63 m2 smješten je ne četvrtom katu te ima veliku terasu i otvoren pogled na more. Stan se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i trpezarijom, hodnika, dvije kupaonice, ostave i južne terase od 15m2. U izgradnji će se koristiti iznimno kvalitetni materijali, vrhunska zvučna i toplinska izolacija. Svaki stan će biti klimatiziran, svaka soba opremljena visokokvalitetnim parketom, keramičkim pločicama prve klase, inox ogradom na terasama, protuprovalnim vratima na ulazu u stan, kupatilom u potpunosti opremljenim za uporabu, tv, satelit i internet priključcima u svakoj sobi, vanjskim PVC otvorima s roletama, itd. Postoji mogućnost odabira keramike i parketa u tijeku gradnje. Lokacija zgrade je na atraktivnoj lokaciji. Useljenje se planira u prosincu 2023. godine. Vlasnik je firma i kupci ne plaćaju porez od 3%. Građevinska dozvola i vlasništvo su uredni.
Uz cijeni stana je uračunato garažno mjesto (15.000 eura) dok je parking gratis.
- izrada OIB-a (porezni broj u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- javnog bilježnika, - izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
