Građevinsko zemljište sa lokacijskom dozvolom
460 m2
332.61 € / m2
153.000,00 €
Prodaje se građevinsko zemljište od 460 m2 sa lokacijskom dozvolom za gradnju kuće katnosti prizemlje + jedan kat od ukupno 170 m2 neto korisne površine. Buduća kuća sastojati će se od ulaznog hola, kuhinje, trpezarije i komfornog dnevnog boravka sa kojeg se izlazi na vanjsku terasu sa bazenom. Unutarnje stepenište vodi do prvog kata gdje su smještene tri komforne spavaće sobe sa tri kupaonice i prostranom terasom od 21 m2. Zemljište nije moguće zakloniti i uvijek će imati otvoren pogled na more.
Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka. Lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3%
U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj)
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama