Građevinsko zemljište sa pogledom u Podgori
1720 m2
250 € / m2
430.000,00 €
Prodaje se građevinsko zemljište u Gornjoj Podgori od 1720 m2 sa otvorenim pogledom na more. Zemljište je pravilna oblika i ima dva pristupna puta u kojima se nalazi voda i struja. Nalazi se u žutoj građevinskoj zoni te je moguća gradnja tri kuće sa bazenima sa tri nadzemne etaže i jednom podzemnom za smještaj automobila! Koeficijent izgradivosti (Kig 0.3), Koeficijent iskorištrenosti (Kis: 0,9)! Minimalna parcela za gradnju je 500 m2.
Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka. Lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3%
U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj)
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama