Stanovi u izgradnji blizu plaže Makarska
Price on request
Makarska nekretnine - Prodaja stanova sa liftom u izgradnji na top lokaciji, vrhunska gradnja i pouzdan investitor.
JEDNOSOBNI, DVOSOBNI I TROSOBNI stanovi u izgradnji u novom stambenom kompleksu u zapadnom dijelu Makarske od strane renomiranog domaćeg investitora.
U tijeku je izgradnja dviju zgrada (D1 -južna zgrada i D3 sjeverna zgrada) koje će međusobno biti povezane sa garažom u kojoj svaki stanar ima pripadajuće garažno mjesto koje je u cijeni stana.
Stanovi čija kvadratura prelazi 70 m2 ima i dodatno parkirno mjesto gratis!
Kupac ne plaća porez na promet nekretninama (inače 3%)!
U izgradnji će se koristiti iznimno kvalitetni materijali, vrhunska zvučna i toplinska izolacija. Svaki prostorija u stanu će biti klimatizirana, svaka soba opremljena visokokvalitetnim parketom, u kupaonici i kuhinji keramičkim pločicama prve klase, inox ogradom na terasama, protuprovalnim vratima na ulazu u stan, kupatilom u potpunosti opremljenim za uporabu, tv, satelit i internet priključcima u svakoj prostoriji, vanjskim ALU-PVC otvorima s roletama, itd.
Postoji mogućnost odabira parketa i keramike po želji kupca unutar cjenovnog razreda koji investitor odobrava. Lokacija zgrade je na atraktivnoj lokaciji, a udaljen je otprilike 6-7 minuta hoda do plaže i mora. Useljenje se planira u LIPNJU 2024. godine.
U tijeku je izgradnja dviju zgrada (D1 -južna zgrada i D3 sjeverna zgrada) koje će međusobno biti povezane sa garažom u kojoj svaki stanar ima pripadajuće garažno mjesto koje je u cijeni stana.
Stanovi čija kvadratura prelazi 70 m2 ima i dodatno parkirno mjesto gratis!
Kupac ne plaća porez na promet nekretninama (inače 3%)!
U izgradnji će se koristiti iznimno kvalitetni materijali, vrhunska zvučna i toplinska izolacija. Svaki prostorija u stanu će biti klimatizirana, svaka soba opremljena visokokvalitetnim parketom, u kupaonici i kuhinji keramičkim pločicama prve klase, inox ogradom na terasama, protuprovalnim vratima na ulazu u stan, kupatilom u potpunosti opremljenim za uporabu, tv, satelit i internet priključcima u svakoj prostoriji, vanjskim ALU-PVC otvorima s roletama, itd.
Postoji mogućnost odabira parketa i keramike po želji kupca unutar cjenovnog razreda koji investitor odobrava. Lokacija zgrade je na atraktivnoj lokaciji, a udaljen je otprilike 6-7 minuta hoda do plaže i mora. Useljenje se planira u LIPNJU 2024. godine.
Slobodni su sljedeći stanovi:
D3 -SJEVERNA ZGRADA
D3 – 1. KAT
D3-S10 54,76M2 (3000€M2) GARAGE (20 000€) (JEDNOSOBAN)
D3 – 2. KAT
S11 71,31M2 (3300€M2) GARAGE (20 000€) PARKING GRATIS (DVOSOBAN)
S13 58,75M2 (2900€M2) GARAGE (20 000€) JEDNOSOBAN
S15 54,67M2 (3200€M2) GARAGE ( 20 000€) JEDNOSOBAN
Način plaćanja:
10% predugovor
50% gotova gruba gradnja
40% uporabna dozvola i etažni elaborat
Lokacija nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2,5% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
- javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjižbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- ukoliko nemate OIB (porezni broj u Hrvatskoj), posredujemo pri izradi u poreznoj upravi Makarska.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2,5% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
- javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjižbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- ukoliko nemate OIB (porezni broj u Hrvatskoj), posredujemo pri izradi u poreznoj upravi Makarska.
Provizija se plaća po ishodovanju vlasničkog lista na ime kupca!
