Trosoban stan na plaži Makarska
Prodaje se trosoban stan od 108,28 m2 na drugom katu zgrade sa liftom sa svega četiri stana. Zgrada kreće sa izgradnjom 02/25 te će se sastojati od; tri spavaće sobe, dvije kupaonice, praonice, garderobe u sklopu master sobe. Južno orjentirana prostrana kuhinja sa trpezarijom i dnevnim boravkom koji imaju izlaze na balkon od 14,90 m2 sa pogledom na more. Stanu će pripasti ostava u suterenu dok je garažno mjesto uz nadoplatu 15.000 eura.
U izgradnji će se koristiti iznimno kvalitetni materijali, vrhunska zvučna i toplinska izolacija. Svaka prostorija u stanu će biti klimatizirana, svaka soba opremljena visoko-kvalitetnim parketom, u kupaonici i kuhinji keramičkim pločicama prve klase, inox ogradom na terasama, protuprovalnim vratima na ulazu u stan, kupatilom u potpunosti opremljenim za uporabu sa podnim grijanjem, tv-satelit i internet priključcima u svakoj prostoriji, vanjskim ALU-PVC otvorima s roletama na struju, itd. Postoji mogućnost odabira parketa i keramike po želji kupca.
Lokacija zgrade je na atraktivnoj lokaciji, a udaljena je doslovno niti minutu hoda do pješčane plaže i mora. Useljenje je planirano 03/27.
Ovisno o dinamici plaćanja moguć je popust!
Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3%
U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
